Dregur að skuldadögum

Fyrir um fimm árum hófu viðskiptabankar og sparisjóðir að lána til fasteignakaupa á skikkanlegum kjörum, eða um 4,15-4,20. Margir hafa fundið innkomu bankanna á fasteignamarkaðinn allt til foráttu, ekki síst málsvarar Íbúðalánasjóðs, en lítið hefur verið horft til þess að vaxtakjör urðu lægri en þau 5,1% sem Íbúðalánasjóður hafði boðið um langt skeið. Vaxtakjörin voru þrátt fyrir allt lífskjarabót.

Sá galli var á gjöf Njarðar að lánskjörin voru til fimm ára og nú er sá tími að renna upp að bankar og sparisjóðir endurskoði vextina. Þótt vextir hafi farið lækkandi á síðustu mánuðum er langt í það að verðtryggðir vextir séu á sömu slóðum og þeir voru þegar fjármálafyrirtæki kepptust við að ná fótfestu á fasteignalánamarkaði. Staðan er einfaldlega sú að bankar forðast það eins og heitan eldinn að lána til fasteignakaupa þannig að Íbúðalánasjóður er einn um "hituna". Bankar lána til íbúðakaupa á vöxtum sem standa nálægt 6%, jafnvel 6,5%, á meðan Íbúðalánasjóður fer niður í 4,7%.

Ótrúlega lítil umræða hefur farið fram um hvernig bankarnir muni tækla endurskoðunarákvæði fasteignalánanna. Hvað ætla þeir bankastjórnendur, eins og Finnur, Birna og Ragnar Z., sem voru virkir þátttakendur þegar bankar og sparisjóðir hófu innreið sína á fasteignalánamarkaðinn, að gera nú þegar komið er að skuldadögum? Ætla menn að hækka vextina við þær aðstæður sem nú ríkja, eða bara bíða og sjá? Hækkun vaxta þyngir greiðslubyrði fólks og myndi vafalaust steypa einhverjum fjölskyldum endanlega fram af hengifluginu.

Athugasemdir

[Örvar (IP-tala skráð) 7.6.2009 kl. 12:24]

Lán Kaupþings eru víst ekki með svona endurskoðunarákvæði eins og Finnur staðfesti nýlega í Kastljósi.